Een leuke hoekwoning met een lekkere zonnige achtertuin. Welkom aan de Spireadreef 9. Een unieke kans voor starters die van moderniseren houden! Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit om geheel vrijblijvend de Spireadreef 9 te komen bezichtigen.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang en het toilet. Lichte tuingerichte woonkamer met ramen in de zijgevel en met toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een gaskookplaat, oven en een koelkast.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. (333 x 408 cm.) en (321 x 408 cm.). De badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en douchecabine.
2e Verdieping: Voorzolder met de wasmachine aansluiting en de Cv-opstelling. Slaapkamer van ca. (773 x 215 cm.) met een dakraam.
Diversen:
- Stenen berging en een houten berging in de achtertuin van ca. (278 x 141 cm.) en (250 x 284 cm.);
- Je kinderen kunnen lekker spelen in het speeltuintje voor de deur;
- In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Vragenlijst deel B is voor deze woning niet aanwezig;
- Oplevering: in overleg (kan snel).
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
